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日本買房看過來 各大銀行相繼下調房貸利率

繼今年1月日本各大銀行下調房貸利率以來,本月開始各大銀行再次下調十年固定型購房貸款利率,其中包括三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行以及瑞穗、利索納銀行等日本大型銀行。


                              日本買房看過來 各大銀行相繼下調房貸利率

據日本媒體網站8月2日報道,近日受長期利率低下傾向的影響,各大銀行從本月開始相繼下調十年固定型購房貸款的利率。

其中日本大型銀行三菱東京UFJ銀行與三井住友銀行于本月將十年固定型購房貸款的利息,由上個月的最高年利率1.35%調整至1.3%。

同時,瑞穗銀行、理索納銀行也紛紛調降利息。前者由上個月的1.3%的年利率調降至本月的1.25%,后者由1.3%調降至1.2%。

此外,『三井住友信託銀行』的年利率也由上個月的0.95%下調至本月0.9%。

今年1月,日本三菱東京日聯等5大銀行計劃將住宅貸款利率在2014年12月基礎上同步下調0.1個百分點。日本的住宅利率將創出歷史新低。不過,當時有觀點懷疑利率下降對住宅市場的推動效果,并且認為此舉有可能擠壓金融機構的收益。

此次下調固定型購房貸款利率是由于相較于上個月因希臘債務而不安穩的股票而言,被視為風險較低的國債之購買動機的增強,影響作為固定型購房貸款指標的長期低利所導致的。

各大銀行的購房貸款利息在今年2月達到歷年來最低值,其后雖稍有上升,但本次再度調降利息。因此,關于日本房產貸款的商業競爭是否會進一步激化目前也備受關注。

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