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西班牙房產銷售創新高 正值買房移民“黃金期”

西班牙近期推出的買房移民新政,對諸多條款放寬條件,成為歐洲最為寬松的移民項目,更有利于投資者赴西買房,很大程度上也刺激了房屋市場煥發出新活力。

一、西班牙房產銷售最新數據解讀:

1.6月新數據突破新高。西班牙房屋銷售于6月增幅較去年同期上升17%,成交量達30578筆,較五月份實現了11個增長點,突破一年半以來的最大增長率。

2. 西班牙房屋銷售連續增長。2007年底房產泡沫后,市場進入第五個增長周期,六月的這一增長是西班牙房產行業的銷售在今年內連續實現的第十次增長

3. 2015年迎來房產市場復蘇。2015年上半年六個月中,房產買賣共實現了9.8%的增長,其中,新房買賣交易量與之前持平,占36.4%, 二手房的交易實現增長,占42.9%。僅6月單月數據,二手房實現交易23947筆,新房實現交易量6631筆。

二、目前是西班牙投資移民“黃金期”:

1. 西班牙正式頒布最新買房移民投資法案,新法案在實現三代移民,便利簽證申請,加大持卡人工作權利,放寬居留期限等方面給予了投資者及其家庭成員極大的便 利,已成為歐洲最為寬松的投資移民項目,新法案的進一步實施,將極大的帶動西班牙房產市場的旺盛,目前正是投資移民的最佳“黃金期”。

2. 目前西班牙的房地產已經出現2007年房地產泡沫破裂后的首次增長,比起抄底購買,現在的房地產市場環境對投資者更加安全穩健,投資回報樂觀。

 

三、西班牙投資移民優勢分析:

1、西班牙房產性價比超高,房價目前已回落到04年低點,房屋質量好,旅游勝地,度假天堂,長短期租金收益穩定且高,北歐/西歐/俄羅斯人/中國人等全球買家爭相投資西班牙房產,投資回報高。

2、房屋質量均高于歐盟標準,永久產權,世代相傳。

3、西班牙是歐洲四強,政治穩定,生活安樂,與世無爭,不參與國際紛爭。

4、西班牙生活水平高,但生活成本低,物產極其豐富,食材新鮮天然,被稱為“歐洲的菜籃子”。

5、陽光燦爛,海岸線長,氣候好,風景美,適合宜居。

6、全家移民,周期短,速度快,無拒簽,無需長居,兩年登陸一次即可。

7、可享有公立醫療與免費教育。

8、在西班牙出生的孩子可直接入籍。

9、西班牙商旅簽證48小時出簽,預計2016年簽證時間還會縮短。

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